2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
40.4万円/㎡
前年比+17.8%
岡山市北区
40.4万円/㎡
前年比+8.0%
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アルファライフ岡大医学部前II
岡山県岡山市北区東古松一丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩12分
2009年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 64.59㎡の場合
相場
2,319万円
35.9万円/㎡
1,666
2,101
2,536
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,536万円
32.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファライフ岡大医学部前II
1,995万円（30.9万円/㎡）/ 5階 / 64.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 1,995万円 | 30.9万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,190万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 1,950万円 | 31.6万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,950万円 | 31.6万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,990万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,398万円 | 38.8万円 | 9階 | 61.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,498万円 | 40.4万円 | 9階 | 61.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/07 | 2,598万円 | 42.0万円 | 9階 | 61.8㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | アルファライフ岡大医学部前II 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅12分 | 1,995万円 | 30.9万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅14分 | 2,550万円 | 37.4万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 備前三門駅16分 | 2,300万円 | 38.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/18 | アルファライフ岡山駅西 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅14分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファライフ西島田 岡山市北区西島田町 | 岡山駅21分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/08 | ロイヤルガーデン野田 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 2,398万円 | 33.3万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/22 | アルファステイツ中島田 岡山市北区中島田町二丁目 | 大元駅15分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルファスマート西古松西公園 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | パークホームズ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレミスト大元 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅5分 | 2,699万円 | 35.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/26 | フローリアンコート弓之町 岡山市北区弓之町 | 城下駅6分 | 2,200万円 | 37.7万円 | 58.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/21 | サーパス大元東公園 岡山市北区西古松 | 大元駅10分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/16 | ロイヤルガーデン東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/17 | アルファスマート西川緑道公園 岡山市北区柳町二丁目 | 岡山駅16分 | 2,500万円 | 35.1万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/16 | ビ・ウェル東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅3分 | 2,930万円 | 37.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス医大南弐番館 岡山市北区東古松四丁目 | 大元駅10分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス医大南 岡山市北区東古松五丁目 | 大元駅11分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/26 | アルファライフ岡大医学部前 岡山市北区清輝橋一丁目 | 清輝橋駅5分 | 2,430万円 | 37.6万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | パトリス内山下 岡山市北区内山下一丁目 | 西大寺町駅3分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.57㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | シーズンコート青江 岡山市北区青江三丁目 | 清輝橋駅25分 | 2,350万円 | 35.4万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で17.8%上昇、岡山市北区では8%上昇しています。
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1995年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
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岡山県岡山市北区南中央町
岡山電軌清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造